上海又有一宗豪宅地块揭晓包摄，黄浦区两幅钻石级地块新六合96&97街坊地块花落新加坡丰隆集团与厦门联发纠合体。
11月1日，上海地皮市集发布公告，对黄浦区C020102单位096-2、097-4地块及吉安路（部分）谈路地下空间地块历史风貌保护形态实行主体进行公告，实行主体为城泓（上海）投资有限公司、上海联智改日房地产开荒有限公司纠合体。
左证此前公布的实行主体候选东谈主信息，候选东谈主价钱标得分共18分，也即其报89.36亿-90.37亿7亿元规模内；以该形态地上计容建筑总面积约7.6万平素米粗鄙计较，则平均楼面11.75万-11.88万8万元/平素米。
（地块大致位置）
该形态包含096街坊、097街坊两宗地块，位于黄浦区中部、淮海中路街谈东侧，围聚老西门街谈和豫园街谈，毗邻上海新六合，紧靠轨交8、10 号线老西门站及城市主要谈路，交通便利，区位上风显耀。
其中，096-2地块为生意、住宅夹杂用地，生意比例不小于21%、住宅比例不大于79%；097-4地块为住宅及关连配套门径。全体而言，两地块地上住宅建筑面积不超越5.87万平素米，生意建筑面积不低于1.45万平素米。同期，彩选地块为上海市风貌保护街坊，左证关连竖立条目，地块内保护更新范畴不少于3.32万平素米。
该形态的竖立条目颇高。全体而言，地块遐想要闲散淮海路-新六合功能组团打造世界级荣华前卫生意街区和国外一流中央当作区的发展主义条目。
在居住方面，地块条目依托新六合区域现存高品性住宅社区基础，和会融合地块风貌肌理特质，居住居品有清晰的定位，打造各样化高品性住宅居品。而该形态毗邻的恰是沪上两大知名豪宅形态：翠湖六合六期和中海顺昌玖里、恒昌玖里。
上述两个豪宅形态均在本年创下了颇为亮眼的得益。9月27日，翠湖六合六期开盘，单价21万元/平素米、套均总价接近1.1亿元，合计108套房源赢得约400组客户认筹，触发积分，最终已毕“日光”，收金119.79亿元。
而3月份时，中海顺昌玖里开盘，销售均价17.2万元/平素米，套均价值约4000万元，超500套房源创造了196.5亿元销售额，刷新了宇宙开盘记载；6月下旬，形态中的49套风貌别墅入市，单价高达29.8万元/平素米，刷新了上海市新址均价历史新高，尔后又两度加推，共销售了169套风貌别墅。
身处上海市中心发展最熟识的板块之一，又被这么的两个形态环绕，96&97街坊改日打造的也将是相通的高端住宅形态。有业内东谈主士以为，如今跟着繁密地块的盘算推算落定，新六合改日的豪宅邦畿冉冉成型，板块规模内的新盘有望捏续束缚刷新豪宅市集记载。
拿下该形态的新加坡丰隆集团也具有丰富的豪宅打造训戒。
创立于1963年的新加坡丰隆集团，从属于华东谈主企业家郭令明，其中枢业务横跨亚太地区包括中国及中东、欧洲及北好意思，波及规模包括房地产投资与开荒、旅社业主及解决、金融奇迹、贸易与工业。
该集团旗下的城市发展有限公司（也即CDL）是新加坡房地产行业的主要业者之一，在新加坡开荒有多个顶级豪宅形态，业务掩饰寰球29个国度与地区，163座城市，旗下住宅租借、生意及旅社类金钱总面积逾2300万平素英尺。当今在上海开荒的形态包括御湖香水湾别墅、丰隆虹桥中心、丰隆广场等。
值得一提的是，2023年5月时，郭令明曾到访上海，并暗示将加大投资力度，在城市更新等方面加强与上海的衔尾，打造更多标记性的形态。
此外，与丰隆集团构成纠合体的联发集团是厦门国企建发集团旗下中枢企业，主营业务为房地产开荒，畅达18年上榜中国房地产百强企业。
